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租賃底價評估服務(wù)采購服務(wù)競價比選公告
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2024-07-22
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按照公開、公平、公正的原則,現(xiàn)對經(jīng)二路346號房產(chǎn)租賃底價評估服務(wù)采購服務(wù)服務(wù)進(jìn)行采購,歡迎符合條件的供應(yīng)商前來參加,具體要求如下:

一、采購項目概況

(一)項目名稱:租賃底價評估服務(wù)采購服務(wù)

(二)項目編號:JNGT JJ 202401002

(三)預(yù)算金額:人民幣5000元,此價格為最高限價。該價款包括中標(biāo)人履行本項目所產(chǎn)生的的一切費用。

(四)采購方式:競價比選采購。按照有效報價最低的確定為中標(biāo)人,若競價人有兩家或以上報價最低且相同的,不進(jìn)行二輪報價,根據(jù)競價人的資質(zhì)、信譽等情況進(jìn)行比選。

二、采購內(nèi)容及要求

序號

服務(wù)內(nèi)容

服務(wù)要求

備注

1

租賃價格評估

提供服務(wù)的供應(yīng)商須具備資產(chǎn)評估的相應(yīng)資質(zhì),項目負(fù)責(zé)人須為注冊房地產(chǎn)估價師且有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。評估工作須遵照國家、省市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(GB/T 50291-2015)等標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)房產(chǎn)的具體情況,采取比較法、收益法、成本法等方式進(jìn)行科學(xué)、合理評估,供應(yīng)商對評估結(jié)論負(fù)責(zé)。

需現(xiàn)場踏勘

三、競價人資格條件

競價人須具備提供本采購服務(wù)國家要求的相應(yīng)資質(zhì),須具有在公司注冊的具有資質(zhì)的工作人員。本項目不接受聯(lián)合體參與報價,成交人不得整體轉(zhuǎn)包,一個競價人只能提交一個競價文件。

四、技術(shù)和服務(wù)要求

(一)中標(biāo)人應(yīng)自合同生效后盡快組織人員進(jìn)場,原則上合同生效次日,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)服務(wù)。

(二)中標(biāo)人在服務(wù)過程中,應(yīng)當(dāng)接受管理人對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督并及時改進(jìn)。

五、商務(wù)要求

(一)服務(wù)地點:經(jīng)二路346號。

(二)合同期限:以項目結(jié)束為準(zhǔn)。

(三)合同價款支付:提供相應(yīng)服務(wù)后一次性全額支付。

六、競價響應(yīng)文件組成及要求

(一)響應(yīng)文件組成:

1.營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件或自然人身份證復(fù)印件;

2.提供《采購報價單》;

3.項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證明及公司資質(zhì)證書;

(二)響應(yīng)文件要求:

1.競價文件數(shù)量要求:一式兩份。

2.響應(yīng)文件均須蓋單位蓋章。

(三)競價人提交的報價不得高于最高限價,否則視為無效報價。

(四)所有競價響應(yīng)文件均由采購人存檔,不再退還給競價人。

七、合同履約要求

(一)提供服務(wù)質(zhì)量不佳的,采購人向中標(biāo)人提出書面意見,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時整改,拒不整改的,采購人有權(quán)解除合同。

(二)不可抗力

1.因不可抗力造成違約的,遭受不可抗力一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑谝陨闲袨?,允許遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于:自然災(zāi)害如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi);政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。

(三)廉政條款

中標(biāo)人及其工作人員不得有以任何形式行賄采購人工作人員的行為,若發(fā)現(xiàn)并被核查屬實的,采購人有權(quán)解除合同且不退還履約保證金,情節(jié)嚴(yán)重的,中標(biāo)人及其工作人員還要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;采購人及其工作人員不得索要或接受中標(biāo)人的禮金及吃請等,如有違反廉政紀(jì)律等行為的,依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理,情節(jié)嚴(yán)重的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(四)合同糾紛處理方式

1.合同爭議處理方式

采購人與中標(biāo)人必須認(rèn)真履行合同條款。因本合同或與本合同有關(guān)的一切事項發(fā)生爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向采購人所在地人民法院提起訴訟。

2.合同補充和修改

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字并蓋章確認(rèn)。

3.本采購文件未明確的其它約定事項或條款,雙方可在合同中另行補充。

八、競價響應(yīng)文件遞交、確認(rèn)成交

(一)遞交競價響應(yīng)文件截止時間:2024年7月26日競價響應(yīng)文件可線下遞交,也可通過網(wǎng)絡(luò)形式遞交,通過網(wǎng)絡(luò)形式遞交的,將響應(yīng)文件制作成一個PDF文件,如通過網(wǎng)絡(luò)遞交的競價人中標(biāo)的,簽訂合同前將紙質(zhì)響應(yīng)文件送至采購人處,線上遞交時間以進(jìn)入采購方指定系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。

(二)遞交響應(yīng)文件地點及聯(lián)系人:濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路魯商國奧城2號樓20層。

聯(lián) 人:劉先生 聯(lián)系電話 18615597006

              楊先生 聯(lián)系電話 15666776787

               紀(jì)委監(jiān)督電話:0531-82371020

九、其他說明

(一)競價人如對本競價公告響應(yīng)并提交競價文件,即表示認(rèn)可采購人在本競價公告中提出的全部要求,且不可撤回。如競價人發(fā)生違反本競價公告及其他相關(guān)規(guī)定的,采購人將按程序提請上級機(jī)關(guān),將該競價人列入不誠信單位(自然人)名單,該競價人(含委托代理機(jī)構(gòu)及有關(guān)人員等)在今后不得參與我單位組織的任何采購活動。

(二)競價人響應(yīng)時提供的資料均應(yīng)是真實的,若有虛假,由競價人自行承擔(dān)一切后果。

(三)合同主要條款,以正式合同為準(zhǔn)。

(四)未明確事項,參照政府采購相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(五)競價文件解釋權(quán)屬濟(jì)南市國有資產(chǎn)投資有限公司。



濟(jì)南市國有資產(chǎn)投資有限公司

2024年7月22日


 
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